CROWDFUNDME – Cresce senza sosta il crowdfunding nel Real Estate

Come riportato dalla autorevole testata online crowdfundingbuzz.it, salgono i numeri del crowdfunding immobiliare con investimenti per oltre € 45 miliardi nel mondo, mostrando quindi una grande crescita rispetto ai € 36 miliardi raccolti un anno prima, dopo il rallentamento post pandemia.

I dettagli

I mercati più importanti sono la Francia (con oltre € 1,3 miliardi raccolti nel 2022), la Germania (con un balzo di € 629 milioni) e l’Estonia (€ 210 milioni). L’Italia si conferma anche quest’anno al quarto posto. La maggior parte dei finanziamenti (87,9%) è stata dedicata a progetti di tipo residenziale e, nel complesso, è emerso che le preferenze degli investitori europei ricadono su contesti urbani (58%) e su interventi di nuova costruzione (64%), piuttosto che di ristrutturazione. In Italia, il fenomeno del crowdfunding immobiliare è più recente rispetto al resto d’Europa ma la crescita del mercato prosegue senza tregua, anche e soprattutto nel 2022. Le piattaforme specializzate nel real estate sono salite a 28, di cui 11 di tipo equity e ben 17 di tipo lending. La ricerca ha individuato – fino alla data del 30/06/2023 – 1.113 campagne chiuse con successo, che hanno raccolto € 434,92 milioni. Negli ultimi 12 mesi (luglio 2022 – giugno 2023) sono state registrate esattamente 500 campagne (di cui 27 equity e tutte le altre lending) e la raccolta è stata pari a € 172,55 milioni, con una crescita del 35% rispetto al periodo precedente.

L’acquisizione di Trusters

Un contesto più che positivo per Trusters – piattaforma di lending crowdfunding cresciuta nel 2022 del 30% rispetto al 2021 – acquisita da CrowdFundMe per espandere il proprio posizionamento nel Real Estate raccogliendo nel 2022, complessivamente, oltre € 39.000.000, un risultato che ha portato gli investimenti totali effettuati sulle piattaforme di CrowdFundMe e Trusters ad oltre € 129.000.000.

Il nostro giudizio

Sul titolo Integrae SIM ha una raccomandazione (BUY), target price €7,50 (upside potential +247%).

Per leggere il documento completo della nostra ricerca, comprensivo delle informazioni previste dalla normativa di riferimento, clicca qui:
https://mcusercontent.com/f37b6d8e674d36dc39aa6f188/files/706cf8e6-9617-e9f3-e382-0f4ad4eda407/202210_CFM_1H22A.01.pdf